中國虎網(wǎng) 2011/3/25 0:00:00 來源:
未知
2011年
河北香港投資貿(mào)易洽談會召開在即，唐山鳳凰新城緊緊圍繞建設(shè)國內(nèi)一流中央商務(wù)區(qū)的目標(biāo)，結(jié)合“環(huán)渤海區(qū)域性現(xiàn)代化的商務(wù)中心、金融中心、文化中心、總部基地、創(chuàng)新基地”的功能定位，擬發(fā)布11個重點招商項目。
11個招商項目為：
鳳凰新城金融街項目
該項目位于友誼路商業(yè)核心軸，規(guī)劃為商業(yè)金融一條街。擬招國內(nèi)外銀行、保險、證券公司入駐本區(qū)域，以會計、審計、法律、咨詢、評估、擔(dān)保、通訊、網(wǎng)絡(luò)等配套服務(wù)機構(gòu)為輔，形成金融中心。旨在聚集更多國內(nèi)外優(yōu)秀會計、律師、評估、經(jīng)紀(jì)等金融服務(wù)中介機構(gòu)，以及更多的國際證券交易所、清算和存托機構(gòu)在唐山設(shè)立辦事機構(gòu)，以提高唐山金融中介服務(wù)的國際化水平，發(fā)展金融中介服務(wù)中心市場，吸引更多金融機構(gòu)來唐山發(fā)展。各金融機構(gòu)自主建設(shè)辦公樓，要求此地容積率不低于6.0，局部地塊可達(dá)到14.0，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為國際一流、現(xiàn)代氣息、生態(tài)型、環(huán)保型的現(xiàn)代金融街設(shè)施。該項目預(yù)計總投資4.55億美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城總部大廈項目
總部大廈規(guī)劃位于鳳凰新城的核心軸線上，友誼路兩側(cè)，中央商務(wù)區(qū)南側(cè)，北臨青少年宮、科技館及青少年宮公園、規(guī)劃展館公園。東西兩側(cè)為居住區(qū)，南面緊鄰鳳凰新城南端，是自南端進(jìn)入鳳凰新城中心區(qū)的最顯著地段?？偛看髲B集辦公、休閑、住宿于一體?？筛鶕?jù)企業(yè)自身文化精神，建設(shè)世界一流的、標(biāo)志性的建筑，充分彰顯現(xiàn)代建筑的藝術(shù)風(fēng)格，要求大體量，高強度開發(fā)。建筑面積3.5萬平米以上，容積率不低于6.0。該項目預(yù)計總投資4550萬美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城大型城市綜合商業(yè)體（SHOPPING MALL）項目
該項目選址在鳳凰新城商務(wù)中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的中心繁華區(qū)，總用地面積100畝，總建筑面積25萬平方米。購物廣場集購物、娛樂、餐飲、商務(wù)、辦公、家居、休閑、運動、旅游等功能于一體，結(jié)合完美的環(huán)境配套設(shè)施，形成超大型新都市主義國際生活街區(qū)。該項目預(yù)計總投資2.27億美元，合作方式為獨資。項目落地后可吸納國際知名品牌入駐，起到消費帶動作用，集購物和其他商業(yè)服務(wù)，甚至金融、文化功能于一體的全方位服務(wù)，必將吸引廣大消費者。預(yù)計正常年收入1.2億美元，年利稅1970萬美元。
鳳凰新城五星級酒店項目
該項目選址在鳳凰新城商務(wù)中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的中心繁華區(qū)，項目總用地面積約30畝，總建筑面積15萬平方米。建筑高度100米以上，建筑容積率不小于10.0，密度不小于50%。建筑材料要求節(jié)能環(huán)保。按照國際標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，符合國家旅游局規(guī)定的五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。至少有600間客房，具備中西餐廳及酒吧、現(xiàn)代商務(wù)設(shè)施及服務(wù)、現(xiàn)代會議設(shè)施、公共及健康娛樂設(shè)施等等。該項目預(yù)計總投資1.21億美元，合作方式為獨資。項目落地后可吸引國際國內(nèi)各界知名人士入住，具有較高水平的消費群體，并可輻射帶動區(qū)域餐飲和娛樂消費，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益共贏。預(yù)計正常年營業(yè)收入4550萬美元，年利稅760萬美元。
鳳凰新城時尚家居廣場項目
該項目選址在鳳凰新城商務(wù)中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的商業(yè)繁華區(qū)，項目占地100畝，總建筑面積12萬平方米，主要經(jīng)營座椅/沙發(fā)系列，辦公用品，臥室系列，廚房系列，照明系列，紡織品，炊具系列，房屋儲藏系列，兒童產(chǎn)品系列等產(chǎn)品。采用一體化品牌模式的品牌，即擁有自身的品牌、設(shè)計及銷售渠道。該項目計劃總投資1.52億美元，合作方式為獨資。項目建成后，預(yù)計正常年銷售收入1.06億美元,年利稅2730萬美元。
鳳凰新城百貨商城項目
該項目選址在鳳凰新城商務(wù)中心，位于鳳凰新城中部黃金地段，緊鄰中央公園和金融中心，是典型的商業(yè)繁華區(qū)，項目占地100畝，總建筑面積15萬平方米，一至五層經(jīng)營家用電器、高檔化妝品、首飾、鞋帽、品牌服裝；六層是休閑餐飲區(qū)；六層以上為辦公區(qū)。該項目主要面對高檔次的消費群體，符合唐山市的市場要求以及消費水平，完善鳳凰新城的配套設(shè)施，打造出更加符合現(xiàn)代生活氣息、功能更加完善的商業(yè)體系，打造唐山市商業(yè)設(shè)施的精品。該項目計劃總投資1.21億美元，合作方式為獨資。項目建成后，預(yù)計正常年銷售收入1.5億美元,年利稅3000萬美元。
鳳凰新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于鳳凰新城的北部，占地面積
500畝。位于龍富道以北，衛(wèi)國路以西，與河北理工大學(xué)北校區(qū)和對外貿(mào)易學(xué)院相鄰，各國際、國內(nèi)知名高校及科研單位可進(jìn)駐園區(qū)從事各類高新技術(shù)、生態(tài)型為主的產(chǎn)業(yè)研發(fā)、成果孵化、技術(shù)貿(mào)易、科技服務(wù)、人才交流等活動。該項目預(yù)計總投資4.55億美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城生物醫(yī)藥研發(fā)基地項目
該項目選址在鳳凰新城科技城內(nèi)，位于鳳凰新城北部，緊鄰唐山外環(huán)高速和津山鐵路，交通運輸便捷，該科技城集科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)、成果孵化、技術(shù)貿(mào)易、科技服務(wù)、人才交流、信息集散于一體。項目建設(shè)用地、交通路網(wǎng)、水、電、氣、通訊等配套設(shè)施都由鳳凰新城管委會確定，協(xié)調(diào)解決。項目總用地面積100畝，總建筑面積8萬平方米，包括研發(fā)中心、生產(chǎn)廠房、臨床實驗中心及附屬配套設(shè)施。建成具有國內(nèi)領(lǐng)先地位，國際一流水平的產(chǎn)、學(xué)、研、治一體的現(xiàn)代生物醫(yī)藥基地。該項目預(yù)計總投資9100萬美元，合作方式為獨資。項目收入來源主要為科研成果專利、機器設(shè)備出售、成品藥物銷售、臨床治療費用、培養(yǎng)醫(yī)藥專業(yè)人員，預(yù)計正常年收入4600萬美元，年利稅760萬美元。
鳳凰新城歡樂谷項目
該項目選址位于鳳凰新城中央公園附近規(guī)劃為文化娛樂用地范圍內(nèi)，項目占地200畝。主要包括綜合服務(wù)區(qū)、水上娛樂區(qū)、生態(tài)園林區(qū)、游藝區(qū)、演藝區(qū)等功能區(qū)，集娛樂、購物、餐飲、休閑于一體，暢游期間可以盡展自然美景，盡享美妙生活。此項目可豐富唐山市乃至周邊地區(qū)百姓的文化生活內(nèi)容，為把鳳凰新城建成“生態(tài)優(yōu)先、公交主導(dǎo)、配套完善、產(chǎn)居均衡”的新城區(qū)起到積極的推進(jìn)作用，使各項配套設(shè)施更加完善，提高居民的生活質(zhì)量及生活品味，成為鳳凰新城建設(shè)不可或缺的一部分，是唐山及周邊區(qū)域人口休閑娛樂的最佳選擇，可帶來豐厚的回報。一期計劃總投資1.52億美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城教育培訓(xùn)中心項目
該項目總用地20畝，總建筑面積4萬平方米，功能以教育培訓(xùn)咨詢、信息集散與交流展示等為主，以增強和完善鳳凰新城的配套服務(wù)功能為出發(fā)點，以打造文化名城為目標(biāo)，力求把該中心建設(shè)成為以培訓(xùn)教育產(chǎn)業(yè)和信息集散為主的專業(yè)特色區(qū)。主要教育培訓(xùn)設(shè)施包括：各類專業(yè)知識培訓(xùn)、職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、基礎(chǔ)教育、特殊教育、普通學(xué)歷教育等。該項目要求統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，營造濃厚的文化氛圍，建筑設(shè)計、教研設(shè)備、人才引進(jìn)、師資力量必須具備國際先進(jìn)水平，擁有世界一流的軟硬件環(huán)境。區(qū)域內(nèi)交通路網(wǎng)、水、電、氣、通訊等配套設(shè)施由管委會協(xié)調(diào)解決。該項目預(yù)計總投資3800萬美元，合作方式為獨資。
鳳凰新城文化藝術(shù)館項目
該項目選址在鳳凰新城鄰近中央公園，項目占地30畝，總建筑面積5萬平方米，主要包括展覽區(qū)、技術(shù)辦公區(qū)、創(chuàng)意區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、景觀區(qū)，經(jīng)營展覽、學(xué)術(shù)交流、同時為國內(nèi)外高校、科研院所提供試驗平臺，為文化創(chuàng)意提供發(fā)展空間。隨項目的成功經(jīng)營，與旅游業(yè)結(jié)合，將帶動唐山勢整體旅游發(fā)展，也將為城市環(huán)境增添新的景象。該項目預(yù)計總投資3030萬美元，合作方式為獨資。
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