張槎產(chǎn)城融合與佛山高新區(qū)轉(zhuǎn)型升級息息相關(guān)。

　　改革開放30多年當中，國內(nèi)的開發(fā)區(qū)已從純粹用于地方招商引資的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，逐漸成為集工業(yè)與生活一體的新型城市。它們在功能上也已融入城市發(fā)展的主流和主體，并成為城市密不可分的一部分——從單一的工業(yè)園區(qū)回歸到城市。

　　張槎轄區(qū)內(nèi)的佛山高新區(qū)禪城園，是國內(nèi)少有的位于中心城區(qū)的高新區(qū)，也面臨上述轉(zhuǎn)型升級挑戰(zhàn)。佛山市明確提出以營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境、集聚科技創(chuàng)新資源、提高自主創(chuàng)新能力、發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、輻射帶動區(qū)域發(fā)展為根本宗旨，舉全市之力把佛山高新區(qū)建設成為具有強大自主創(chuàng)新能力、國際競爭能力、可持續(xù)發(fā)展能力和區(qū)域輻射帶動能力的國家級創(chuàng)新型科技園區(qū)。并提出要探索構(gòu)建高效的管理體制和運行機制，“有條件的區(qū)可結(jié)合大力推進簡政強鎮(zhèn)事權(quán)改革的機遇，探索實施‘園鎮(zhèn)合一’新的園區(qū)發(fā)展模式”

　　在佛山市委、市政府“四化融合，智慧佛山”的發(fā)展目標下，禪城區(qū)提出打造“智慧佛山”示范區(qū)，作為禪城乃至佛山未來發(fā)展的重要拓展區(qū)域，張槎開始謀劃一場波瀾壯闊的“智變”：從鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟向城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)專業(yè)鎮(zhèn)向智慧產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型、從鄉(xiāng)鎮(zhèn)形態(tài)向中心城區(qū)轉(zhuǎn)型。

　　2010年，禪城區(qū)委、區(qū)政府作出重大決策：將佛山國家高新區(qū)與張槎街道辦事處進行整合，實行兩塊牌子一套人馬，合署辦公。充分利用佛山國家高新區(qū)的政策優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢來統(tǒng)籌規(guī)劃發(fā)展，引導企業(yè)進行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型升級。

　　“體制革新讓佛山高新區(qū)、張槎街道二者均受益匪淺。”李軍說，半年多時間來，產(chǎn)城共融共興態(tài)勢愈發(fā)明顯，這也極大加快了張槎打造智慧新城的步伐。

　　產(chǎn)業(yè)和城市如何做到協(xié)同共進、良性互動？

　　與以往的招商引資模式不同，張槎依托佛山高新區(qū)這個國家級高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚能力，通過行業(yè)招商、立體招商，在引入項目的同時，更加注重引進人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務模式和城市服務平臺的引入。這也推動了“單一的生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟”向多功能的“生產(chǎn)、服務、消費”等“多點支撐”城市型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。

　　今日簽約的“國際科技城”是由佛山國家高新區(qū)禪城管理委員會和國際科技聯(lián)盟共同打造，由國際科技聯(lián)盟負責引入相關(guān)投資商、合作伙伴企業(yè)及先進管理模式，共同打造的一個培養(yǎng)創(chuàng)新及先進技術(shù)研發(fā)、高端生產(chǎn)制造于一體的國際性大型科技城。

　　“國際科技聯(lián)盟將與張槎街道共同成立總額80億元的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，用于國際科技城建設?！眹H科技聯(lián)盟有關(guān)專家表示，通過引進、發(fā)展和培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)高端環(huán)節(jié)，集聚大量高管、研發(fā)人才，形成高消費、高品質(zhì)生活的市場需求和導向，從而建設人才高地、產(chǎn)業(yè)高地、創(chuàng)新高地“三大高地”。

　　與國際科技城形成配套的是，總投資30億元的國際水城也正式落戶張槎，將打造現(xiàn)代商業(yè)綜合體，包括國際潮人精品商店、智能酒店、商務辦公樓、智能公寓、水城酒吧街、國際智能數(shù)碼科技展覽館等，成為為產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務的城市功能服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　產(chǎn)城融合破解社會建設難題

　　張槎產(chǎn)城融合的新探索，還將成為破解社會建設難題的有力武器。

　　在經(jīng)歷了30多年的改革開放后，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在中國已遍地開花。在創(chuàng)造了“中國制造”的輝煌背后，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式的問題也日益凸顯出來：遠離市區(qū)、功能單一、生活配套缺乏、工作景致單調(diào)，人們生活與工作的地域截然分離……與白天的繁華和喧鬧形成鮮明對照的是，夜晚人去樓空形成了“黑城現(xiàn)象”。

　　“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級將帶來大量高端人才和新的就業(yè)機會，這些都對未來張槎城市發(fā)展提出了新的要求?！崩钴娡嘎叮?jīng)過粗略計算，未來張槎由總部經(jīng)濟、智慧產(chǎn)業(yè)聚集的高管、研發(fā)、培訓等高端人才就將達8萬人。這些高端人才必定帶來高消費、高品質(zhì)生活的需求，政府引導加上市場導向倒逼農(nóng)村加快城市化，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型促進城市提升。

　　“張槎將探索產(chǎn)城融合的新發(fā)展模式，作為轉(zhuǎn)型升級和加強社會建設的有力抓手?！狈鹕礁咝聟^(qū)禪城管委會主任、張槎街道辦主任胡安泉說。

　　如張槎轉(zhuǎn)型升級龍頭項目華南智慧新城的產(chǎn)業(yè)選擇重點瞄準高附加值、高技術(shù)含量、占地少、有發(fā)展前景的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，而圍繞這些產(chǎn)業(yè)，智慧新城將建設社區(qū)、酒店、商務中心、公園等配套設施，使生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生相宜”，推動產(chǎn)業(yè)和城市的共融共興。

　　此外，“華南智慧新城”項目也讓張槎開始從鄉(xiāng)鎮(zhèn)形態(tài)向城市形態(tài)轉(zhuǎn)型、農(nóng)村融入城市的探索。在?？诖?，300多畝原本用于農(nóng)民公寓改造的土地，在村集體的主動洽談下，將改為建設專家、人才聚集的高端智能社區(qū)。周邊區(qū)域其他多個城市功能服務項目也即將啟動。

　　負責智慧新城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的北京大學教授竇含章認為，華南智慧新城通過發(fā)展智慧型產(chǎn)業(yè)，促使戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)成為禪城區(qū)的主體產(chǎn)業(yè)，成為禪城區(qū)新時期經(jīng)濟發(fā)展的新動力?！傲硪环矫婵砂l(fā)揮智慧型產(chǎn)業(yè)的帶動功能，提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)信息化、智能化水平，推動禪城區(qū)產(chǎn)業(yè)再造、經(jīng)濟再造、城區(qū)再造?！?/P>

　　50億元股權(quán)投資基金助力智慧新城

　　重點扶持佛山戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，優(yōu)先考慮高成長企業(yè)

　　張槎轉(zhuǎn)型升級的良好前景亦受到全國知名股權(quán)投資機構(gòu)的青睞。今天，總規(guī)模將達50億元的佛山中科金禪智慧產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金(下稱“中科金禪基金”)正式落戶智慧新城。

　　據(jù)了解，中科金禪基金由佛山市和禪城區(qū)兩級政府、廣東中科招商及佛山民間資本共同出資組成，是佛山首支備案制股權(quán)投資基金，佛山也因此成為廣東股權(quán)投資基金體系的重要組成部分。據(jù)介紹，中科金禪基金將重點加大對智慧產(chǎn)業(yè)的投資力度，推動禪城乃至佛山的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　為了扶持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，禪城在2010年設立了智慧禪城產(chǎn)業(yè)投資基金，由10億元產(chǎn)業(yè)扶持基金和產(chǎn)業(yè)引導基金兩部分組成。同時，成立“禪城控股投資有限公司”，作為基金管理運作主體。

　　據(jù)介紹，產(chǎn)業(yè)引導基金將學習新加坡“淡馬錫模式”，吸收國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)投資機構(gòu)、私募股權(quán)投資成功經(jīng)驗，委托國內(nèi)高質(zhì)素的專業(yè)股權(quán)投資管理公司開展股權(quán)投資，重點投向智慧產(chǎn)業(yè)，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，及具備高成長、高技術(shù)、高潛力的中小型企業(yè)，優(yōu)先本地擬上市的優(yōu)秀企業(yè)。

　　政府引導結(jié)合市場化、資本化運作實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，禪城通過國內(nèi)優(yōu)秀品牌股權(quán)投資管理機構(gòu)對接區(qū)屬引導資金的金融發(fā)展思路，也獲得佛山市政府的高度認同。目前，由佛山市、禪城區(qū)兩級政府共同出資，與廣東中科招商合作設立的中科金禪基金，基金首期規(guī)模為5億元，并吸引廣東新明珠陶瓷集團有限公司等本地優(yōu)秀民營企業(yè)積極參與。據(jù)悉，目前該基金首期已基本募集完成，而基金規(guī)模最終目標將達50億元。這是佛山首只市區(qū)兩級政府共同出資設立的產(chǎn)業(yè)投資基金，也是佛山市首支大型備案制股權(quán)投資基金。

　　據(jù)了解，中科招商是全國知名的股權(quán)投資機構(gòu)，目前該公司在廣東管理的基金數(shù)量已經(jīng)達到12支。僅去年一年，中科招商投資的企業(yè)就有12家在資本市場上實現(xiàn)IPO，帶給投資人的平均回報率達10倍以上。

　　禪城區(qū)委副書記、代區(qū)長蘇偉波表示，運用政府引導資金與引入國內(nèi)優(yōu)秀股權(quán)投資管理機構(gòu)，可撬動本地民營資本，有效發(fā)揮財政產(chǎn)業(yè)扶持資金的杠桿作用，為禪城打造先進制造業(yè)、智慧產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、升級帶來強勁動力。

　　廣東中科招商總經(jīng)理謝勇介紹，中科金禪將重點扶持佛山智慧產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，并優(yōu)先考慮擬上市企業(yè)和高成長企業(yè)。其不僅要向被投資企業(yè)投入資金，還要將其所積累的資本市場經(jīng)驗、專業(yè)知識以及廣泛的財經(jīng)人脈與企業(yè)嫁接，全面幫助企業(yè)實現(xiàn)治理機構(gòu)的優(yōu)化、高端人才的引進和管理機制的完善，最后實現(xiàn)與資本市場的高效對接。

　　兩龍頭企業(yè)落戶 國家級新IT產(chǎn)業(yè)崛起

　　繼世紀互聯(lián)、神州數(shù)碼、中國電信等IT巨頭落戶禪城后，今天，IT業(yè)界的領(lǐng)先企業(yè)北京創(chuàng)新科存儲技術(shù)有限公司(下稱創(chuàng)新存儲)、北京天地互連信息技術(shù)有限公司(下稱“天地互聯(lián)”)簽約落戶“智慧新城”，提供數(shù)據(jù)存儲、IPV6、物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)品和服務。新IT產(chǎn)業(yè)在“智慧新城”呈現(xiàn)加速集聚態(tài)勢。

　　據(jù)介紹，創(chuàng)新存儲是立足中國、面向全球的數(shù)據(jù)存儲解決方案提供商和海量信息存儲專家，在中國(深圳、武漢)和海外(美國硅谷、歐洲愛爾蘭)分別設立研發(fā)中心，根據(jù)IDC權(quán)威報告，UIT市場增速超越眾多國際品牌，市場份額位居中國品牌第一。而成立于1999年的天地互聯(lián)則是全球領(lǐng)先的下一代互聯(lián)網(wǎng)綜合服務和解決方案提供商，是中國下一代互聯(lián)網(wǎng)示范工程CNGI工作委員會成員之一。截至2010年10月，天地互連取得“基于下一代互聯(lián)網(wǎng)的遠程視頻監(jiān)控系統(tǒng)及其實現(xiàn)方法”等專利15項。

　　據(jù)了解，上述兩家企業(yè)將與世紀互聯(lián)締結(jié)為戰(zhàn)略合作伙伴，建立遍及全球的產(chǎn)品開發(fā)與市場營銷體系，并針對不同市場特點和行業(yè)應用需求，提供個性化解決方案和本地化服務支持。事實上，由于準確的定位和良好的配套，加上世紀互聯(lián)等龍頭企業(yè)的帶動，新IT產(chǎn)業(yè)在智慧新城已形成相當?shù)募鄱?。由于云計算、物?lián)網(wǎng)等新IT產(chǎn)業(yè)在禪城發(fā)展相當迅猛，目前智慧新城已成為省級的物聯(lián)網(wǎng)和云計算應用示范基地，下一步將爭創(chuàng)國家級的物聯(lián)網(wǎng)和云計算應用示范基地，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)在禪城的集聚發(fā)展。

　　國際科技聯(lián)盟將攜80億元科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金助力“智慧新城”建設；由亞運會主會場廣州海心沙的規(guī)劃團隊負責設計的國際水城正式簽約入駐；多個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目簽約入駐“智慧新城”。

　　今天，佛山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)禪城園、張槎街道辦將舉行轉(zhuǎn)型升級項目簽約儀式。一批高端裝備制造業(yè)、科技服務業(yè)、新IT產(chǎn)業(yè)、新媒體產(chǎn)業(yè)、生活性服務業(yè)等領(lǐng)域的國際級項目和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)項目將正式落戶。

　　“國際科技城、國際水城等項目簽約落戶，包括科技園區(qū)項目、重大產(chǎn)業(yè)項目、股權(quán)投資基金項目等，既解決了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的問題，又在產(chǎn)業(yè)服務配套和城市服務配套上予以了充分考慮。這種立體招商、行業(yè)招商的做法將為產(chǎn)城融合奠定扎實的基礎?！倍U城區(qū)相關(guān)負責人說，這批項目也都各具特點和代表性，包括了匯集歐洲最尖端裝備制造業(yè)項目的歐洲工業(yè)園、國際頂尖的科技工業(yè)園區(qū)，以及新浪、新IT等一批戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)項目，具備相當?shù)膰H化視野和先進的理念，代表了禪城招商引資、園區(qū)建設、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新方向。

　　“這一批項目的落戶，將加快佛山高新區(qū)與張槎街道的產(chǎn)城融合，加速張槎向智慧新城的轉(zhuǎn)變，對于禪城西部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和城市形態(tài)的全面轉(zhuǎn)型也有著積極的推動作用。”佛山高新區(qū)禪城管委會黨組書記、張槎街道黨工委書記李軍說。

　　依托國家高新區(qū)集聚能力，張槎加快探索產(chǎn)城融合新模式：以國際眼光引入新興產(chǎn)業(yè)，以科技、資本融合引領(lǐng)新興產(chǎn)業(yè)集聚，把產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為城市社區(qū)加以精心打造，把城市社區(qū)提升為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務區(qū)”，從而實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)向城市特色功能區(qū)嬗變，推動經(jīng)濟發(fā)展從“單一的生產(chǎn)型園區(qū)經(jīng)濟”向多功能的“生產(chǎn)、服務、消費”等“多點支撐”城市型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型。既讓產(chǎn)業(yè)“細胞”活力在城市轉(zhuǎn)型升級中得到提升，又使產(chǎn)業(yè)園區(qū)可以借助城市功能、城市功能服務產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　■重點項目

　　國際科技城

　　由佛山國家高新區(qū)禪城管理委員會(張槎街道)和國際科技聯(lián)盟共同打造，將整合當今國內(nèi)外優(yōu)勢資源，打造國際一流的分布式國際科技園區(qū)，引進聚集一批全球領(lǐng)先的戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，并逐步輻射到全市五區(qū)乃至珠三角其它產(chǎn)業(yè)園區(qū)。國際科技聯(lián)盟與張槎街道將合作成立總額80億元的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，用于支持國際科技城建設開發(fā)和企業(yè)孵化。該項目規(guī)劃面積約400畝，首期建設占地100畝。

　　國際水城

　　由思為中國控股有限公司及其合作伙伴投資，廣州亞運會主會場海心沙設計團隊負責設計，在禪西大道以東、江海路以西、輕工路以北、張槎路兩側(cè)約13.5萬平方米區(qū)域投資約30億元建設國際水城，充分利用南北大涌水元素，打造代表未來新都市生活概念的現(xiàn)代商業(yè)綜合體。

　　歐洲工業(yè)園

　　該項目占地150畝，分兩期建設，第一期為總部區(qū)，第二期為裝備生產(chǎn)區(qū)，由佛山國家高新區(qū)禪城管理委員會(張槎街道)和佛山安德里茨技術(shù)有限公司共同打造，佛山安德里茨技術(shù)有限公司牽頭投資，項目建設含產(chǎn)品研發(fā)中心、國際采購中心、亞太地區(qū)銷售中心、產(chǎn)品展示中心、高端培訓的高端裝備制造基地。首期引入10家歐洲高端裝備制造業(yè)企業(yè)總部，引入專業(yè)研發(fā)人員1000人，引入專利5000項，預計2014年產(chǎn)值達90億元。

　　美國CIARA中國南方研發(fā)檢測中心

　　由佛山國家高新區(qū)禪城管理委員會、張槎街道辦事處與美國CIARA新藥研發(fā)公司共同打造，后者負責引入相關(guān)投資商、合作伙伴及先進技術(shù)、設備，投資5000萬美元，打造國際新醫(yī)藥研發(fā)ADME外包服務平臺，5年內(nèi)計劃美國上市。

　　佛山新媒體產(chǎn)業(yè)園

　　新媒體產(chǎn)業(yè)園項目依托云計算、物聯(lián)網(wǎng)等新IT技術(shù)，形成以多媒體技術(shù)和新媒體產(chǎn)品為突破口，集網(wǎng)絡媒體、移動互聯(lián)網(wǎng)、網(wǎng)絡視頻、LED媒體、觸摸媒體、數(shù)字出版、電子商務等于一體的新媒體產(chǎn)業(yè)鏈和網(wǎng)站集群，項目占地面積為41511平方米。首期已經(jīng)有新浪網(wǎng)、廣州邦富軟件公司、南方新聞網(wǎng)、凱迪網(wǎng)絡等企業(yè)入駐。