對(duì)于八達(dá)嶺昌平別墅區(qū)的強(qiáng)勁表現(xiàn)，業(yè)界分析與整個(gè)大中關(guān)規(guī)劃，以及TBD的建設(shè)有很大關(guān)聯(lián)。據(jù)記者了解，2011作為“十二五”的開局之年，各項(xiàng)新政策、新方向都逐漸清晰。其中，備受關(guān)注的“大中關(guān)”規(guī)劃方案，就此塵埃落定。

　　依據(jù)市政規(guī)劃，未來5年，位于北京西北部的昌平區(qū)，將建設(shè)中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)核心區(qū)、中關(guān)村生命科學(xué)院、中關(guān)村國家工程技術(shù)創(chuàng)新基地，聯(lián)動(dòng)海淀區(qū)一起，共同推進(jìn)建設(shè)科技商務(wù)區(qū)(TBD)等重要產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，打造京北創(chuàng)新中心、國際科教新城。

　　高科技企業(yè)進(jìn)駐，生命科學(xué)園日漸成熟

　　在幾大園區(qū)中，位于昌平西區(qū)的“生命科學(xué)園”發(fā)展迅速。中關(guān)村生命科學(xué)園是國家級(jí)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，是北京市生物醫(yī)藥研發(fā)、中試及產(chǎn)業(yè)化的重要基地，已有生命科學(xué)研究所、生物芯片國家工程研究中心、國家蛋白質(zhì)組研發(fā)及工程中心等60多家高新技術(shù)企業(yè)入園發(fā)展。

　　高科技園區(qū)帶動(dòng)中高端別墅銷售

　　資料顯示，在“大中關(guān)”規(guī)劃惠及的幾大園區(qū)之中，與園墅 (論壇 視頻)項(xiàng)目離一路之隔的生命科學(xué)園已走過10個(gè)年頭漸趨成熟，諸多高科技企業(yè)相繼進(jìn)駐。而與之相鄰的園墅項(xiàng)目，同樣以其成熟的生活氛圍，以及稀缺的產(chǎn)品定位，吸引著各方的別墅買家。

　　四年的純別墅園區(qū)營造的園墅，以其最高優(yōu)質(zhì)性價(jià)比及周邊成熟的各種生活配套，已然成為高新人群改善生活的居住首選。