《成都市新都物流中心控制性詳細(xì)規(guī)劃》專家評(píng)審會(huì)于6月30日在新都區(qū)舉行，來自政府、高校、企業(yè)及設(shè)計(jì)研究院的專家學(xué)者們濟(jì)濟(jì)一堂，聽取了規(guī)劃設(shè)計(jì)單位北京時(shí)代商聯(lián)和中國建筑集團(tuán)有限公司的規(guī)劃方案匯報(bào)。 　　《成都市新都物流中心控制性詳細(xì)規(guī)劃》專家評(píng)審會(huì)于6月30日在新都區(qū)舉行，來自政府、高校、企業(yè)及設(shè)計(jì)研究院的專家學(xué)者們濟(jì)濟(jì)一堂，聽取了規(guī)劃設(shè)計(jì)單位北京時(shí)代商聯(lián)和中國建筑集團(tuán)有限公司的規(guī)劃方案匯報(bào)。據(jù)了解，該方案經(jīng)過近半年時(shí)間的精心準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)討論，獲得專家組好評(píng)，順利通過專家組的初步驗(yàn)收。新都區(qū)副區(qū)長、新都物流中心管委會(huì)負(fù)責(zé)人何敏在接受記者采訪時(shí)稱，“根據(jù)工作安排，控規(guī)在結(jié)合專家評(píng)審意見進(jìn)行修改完善，并按程序報(bào)批以后很快將直接用來指導(dǎo)新都物流中心的開工建設(shè)?！? 　　2.4平方公里打造公路貨運(yùn)集散地 　　據(jù)悉，新都物流中心位于成都市東北部，距成都市區(qū)9公里。選址于錦水河西路以南，繞城高速以北，寶成鐵路以東的大件路以西地域，規(guī)劃用地范圍約2.4平方公里。規(guī)劃2010年貨運(yùn)吞吐量達(dá)到2100萬噸。 　　成都市《關(guān)于成都市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》中，已將現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)確立為今后五年急需培育和積極扶植的四大戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)之一。按規(guī)劃，將依托新都的五大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和得天獨(dú)厚的交通資源，發(fā)展公路貨物集散基地；依托新都地區(qū)大市場聚集的特點(diǎn)，發(fā)展集商流、物流、信息流和資金流一體化的流通中心；把新都物流中心建設(shè)成為成都市乃至西南地區(qū)最具活力和效益的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)區(qū)。 　　規(guī)劃設(shè)計(jì)單位北京商聯(lián)負(fù)責(zé)人向記者介紹，新都物流中心控制性詳規(guī)的規(guī)劃原則十分嚴(yán)格，它充分落實(shí)了成都市物流規(guī)劃綱要提出的各項(xiàng)要求，協(xié)調(diào)好與周邊地區(qū)的關(guān)系；重在提高可操作性，節(jié)約用地，確定適宜的規(guī)劃控制指標(biāo)；在建設(shè)上，確立其類型與功能，并綜合考慮到其功能定位、市場區(qū)位、交通區(qū)位、物流用地、環(huán)境條件等各方面的發(fā)展條件，結(jié)合成都市物流現(xiàn)狀和政府導(dǎo)向，提出了基本建設(shè)規(guī)則；充分考慮了物流園區(qū)用地功能特點(diǎn)和組成的多樣性。 　　招商引資基礎(chǔ)建設(shè)雙管齊下 　　控規(guī)根據(jù)我市“十一五規(guī)劃”中要大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，加快新都物流中心建設(shè)的號(hào)召，把新都物流中心設(shè)計(jì)為承擔(dān)成都市北部區(qū)域的公路貨物集散(含公鐵聯(lián)運(yùn))、倉儲(chǔ)配送、商務(wù)信息服務(wù)、商業(yè)流通功能為一體的區(qū)域性綜合型物流中心。 　　在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，新都物流中心的中心工作是引進(jìn)大型物流企業(yè)、物流地產(chǎn)商、區(qū)域銷售總部，建設(shè)倉儲(chǔ)配送中心、貨運(yùn)站場、信息中心、展示交易中心，重點(diǎn)發(fā)展消費(fèi)品物流、機(jī)電物流、建材裝飾物流；大力發(fā)展物流及其配套產(chǎn)業(yè)，尤其是專業(yè)物流、基本物流、商貿(mào)物流；建設(shè)綜合管理服務(wù)中心，為物流業(yè)發(fā)展提供現(xiàn)代化的物流信息平臺(tái)；建設(shè)現(xiàn)代化的城市基礎(chǔ)設(shè)施和高質(zhì)量的公共服務(wù)設(shè)施，同時(shí)也為新都物流中心發(fā)展與產(chǎn)業(yè)建設(shè)提供支持。 　　控規(guī)主旨鮮明功能分區(qū)明確 　　此次評(píng)審會(huì)中，新都物流中心提出“物流高效率；商務(wù)引生機(jī)；商業(yè)支撐力”的規(guī)劃主旨得到專家一致認(rèn)可。結(jié)合新都具體情況，規(guī)劃明確了各功能區(qū)發(fā)展目標(biāo)，設(shè)計(jì)了高效率的物流運(yùn)營空間：包括建立便捷通暢的道路交通體系，形成快捷有效的貨運(yùn)系統(tǒng)，減少物流類交通與物流中心其它類型交通的交叉和相互干擾；以現(xiàn)代物流概念和技術(shù)為指導(dǎo)，整合倉儲(chǔ)、配送、市場體系，優(yōu)化各個(gè)環(huán)節(jié)之間的流程；強(qiáng)化信息建設(shè)，建立網(wǎng)上交易平臺(tái)，提升服務(wù)設(shè)施運(yùn)作水平，提高物流中心整體運(yùn)營效率。在發(fā)展商業(yè)支撐力上，將商業(yè)與物流有機(jī)結(jié)合，在發(fā)展物流業(yè)的基礎(chǔ)上，充分利用地區(qū)原有的商貿(mào)流通業(yè)。商業(yè)服務(wù)業(yè)提升商業(yè)活力支撐物流整體發(fā)展，以商促園，商園聯(lián)動(dòng)，使新都物流中心的發(fā)展更具蓬勃生機(jī)與內(nèi)在動(dòng)力。另外，因?yàn)檫M(jìn)入新世紀(jì)，城市中心區(qū)已經(jīng)無法滿足一些企業(yè)對(duì)大面積辦公場所的需求，尤其是具有生產(chǎn)研發(fā)的大型企業(yè)，于是在市郊、特別是城市新的“成長極”，新建總部樓宇已成為新的發(fā)展趨勢。在中心內(nèi)設(shè)置總部經(jīng)濟(jì)花園，吸引國內(nèi)外大型企業(yè)、優(yōu)秀創(chuàng)新企業(yè)加盟，將會(huì)給整個(gè)物流中心帶來強(qiáng)有力的資金流和商機(jī)。除此之外，規(guī)劃設(shè)計(jì)要組建綜合性商品交易展示中心、國際采購中心；提供一流的辦公設(shè)施和信息、生活等全方位的服務(wù)；吸引國內(nèi)外大型知名企業(yè)集團(tuán)總部或區(qū)域總部落戶，形成聚集效應(yīng)，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展等等措施也將有效地幫助新都物流中心實(shí)現(xiàn)以商務(wù)引生機(jī)。 　　依據(jù)規(guī)劃區(qū)實(shí)際情況，規(guī)劃形成了“一廊、兩組團(tuán)、四功能區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)?！耙焕取奔匆罁?jù)毗河設(shè)置生態(tài)走廊；“兩組團(tuán)”分別指物流組團(tuán)和商業(yè)組團(tuán)；“四功能區(qū)”則是倉儲(chǔ)配送區(qū)、公路貨運(yùn)集散區(qū)、商務(wù)信息服務(wù)區(qū)、專業(yè)市場區(qū)。由于物流中心被毗河?xùn)|西穿過，由此將新都物流中心被分為兩部分，毗河以北為物流組團(tuán)，毗河以南為商業(yè)組團(tuán)。物流和商業(yè)兩大組團(tuán)的相互作用緊密配合必將極大促進(jìn)新都商業(yè)的發(fā)展，順應(yīng)成都向北發(fā)展的城市戰(zhàn)略，北部商城的藍(lán)圖呼之欲出。 　　專家討論一致通過 　　本次評(píng)審會(huì)專家組組長，上海西北綜合物流園區(qū)推進(jìn)辦主任，高級(jí)經(jīng)濟(jì)師王大明對(duì)成都物流作了高度評(píng)價(jià)。他在作總結(jié)性發(fā)言時(shí)說：“總體看來，整個(gè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)合理、思路清晰。用一句話概括就是，起點(diǎn)高、工作實(shí)、勢頭好、后勁足。新都物流中心是成都北部市域配送和區(qū)域配載的綜合性現(xiàn)代物流中心，是成都市物流體系的重要組成部分，是全國現(xiàn)代物流網(wǎng)絡(luò)中的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。該物流中心應(yīng)立足成都、服務(wù)四川、輻射西部、聯(lián)結(jié)全國。這次的規(guī)劃符合國家政策法規(guī)和現(xiàn)代物流發(fā)展的規(guī)律，較好地理解了成都市物流規(guī)劃綱要對(duì)新都物流中心的定位，內(nèi)容豐富、思路清晰、功能比較齊全、布局基本合理，對(duì)中心的市政配套和交通組織提出了較好的方案，具有一定的科學(xué)性、指導(dǎo)性和可操作性?！痹u(píng)審會(huì)最后，專家組對(duì)控規(guī)提出了部分修改意見，指導(dǎo)方案作進(jìn)一步的完善。