珠海房產之窗訊 記者從珠海市公共資源交易中心獲悉，宗地編號為珠國土金工2017-011號的地塊出讓。該地塊位于金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)湖濱路南側、濱河路東側，宗地面積為94538.00平方米，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地，“醫(yī)藥”“有自主知識產權的新藥開發(fā)與生產”范圍，出讓年限50年，容積率1.0-1.8，地面地價342元/㎡，增價幅度5元/㎡/次，競買保證金為人民幣1000萬元。

　　備注
1.本地塊凈地出讓，按現(xiàn)狀交地，土地條件已達到“三通一平”；2.上述地塊建筑功能以“醫(yī)藥”范圍的建筑物為主，項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積不超過項目總建筑面積的15%；3.上述地塊競得人在競得該地塊后，需繳納該地塊出讓金總額的10%作為履約保證金，由珠海市金灣區(qū)人民政府收取并監(jiān)管。履約保證金不計利息，分兩期退還，競得人按照建設用地使用權出讓合同約定按時開工的，退還50%；主體建筑物按照建設用地使用權出讓合同約定時間封頂的，退還50%。競得人未按建設用地使用權出讓合同約定履行的，履約保證金一律視作違約金沒收；4.上述地塊競買人公司所屬行業(yè)及今后投資項目，必須符合國家環(huán)保產業(yè)政策的有關規(guī)定及《廣東省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)目錄》中“醫(yī)藥”類的“有自主知識產權的新藥開發(fā)與生產”的產業(yè)范圍； 5.上述地塊動工期限為自交付土地之日起12個月內，竣工期限為自交付土地之日起36個月內；6.競得人在辦理本地塊的建設工程規(guī)劃報建時需另行繳納城市基礎設施配套建設費；7.上述地塊不設保留價。
二、掛牌出讓對象：
凡符合下列條件的中華人民共和國境內企業(yè)或組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競買，不接受個人及聯(lián)合競買：
競買人的注冊資本金不少于人民幣3000萬元（或等值外幣），且所屬行業(yè)及今后投資項目，必須符合國家環(huán)保產業(yè)政策的有關規(guī)定及《廣東省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)目錄》中“醫(yī)藥”類的“有自主知識產權的新藥開發(fā)與生產”的產業(yè)范圍。
上述準入條件由珠海市金灣區(qū)招商局核準。
三、掛牌文件索?。?/strong>本次掛牌詳細情況及具體要求以《掛牌文件》為準，有意競買者，請于2017年4月26日9時至2017年5月17日16時登錄交易中心網站下載或到交易中心1101室索取《掛牌文件》。
　四、網上競買要求：本次掛牌出讓以網上交易方式進行。競買人須通過珠海市公共資源交易中心網上交易系統(tǒng)（以下簡稱網上交易系統(tǒng)）參與競買申請、報價及競價。網上交易按照價高者得的原則確定競得人。
五、網上競買操作說明：競買人須先登錄交易中心網址注冊用戶并按《掛牌文件》要求申請CA數字證書，下載并安裝網上交易系統(tǒng)。CA數字證書須與交易中心系統(tǒng)綁定后，方可登錄網上交易系統(tǒng)參與網上交易。具體流程可登錄中心網址下載《用戶手冊》。
六、競買資格申請和審查：競買人應于2017年5月10日9時至2017年5月17日16時在網上交易系統(tǒng)完成競買資格申請，并在此期間提供有關資料到交易中心業(yè)務窗口進行競買資格的審查，交易中心將在受理后1個工作日內完成對競買人的資格審查，并出具《競買資格審查結果通知書》。
七、保證金交納：取得競買資格的競買人，可在網上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號，并應當在報價前向該賬號足額交納競買保證金，網上交易系統(tǒng)確認競買保證金到賬后方可報價。保證金交納的截止時間為：2017年5月18日17時（以銀行到賬為準）。
八、網上掛牌時間：
起始時間：2017年5月10日9時。
截止時間：2017年5月19日10時。
九、本次交易過程全部通過網上交易系統(tǒng)進行，競買人應盡早在掛牌截止時間前完成報價，超過掛牌截止時間交易系統(tǒng)將自動關閉，不再接受報價，因此造成競買人無法報價的損失，由競買人自行承擔。
十、本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。