珠海房產(chǎn)之窗訊 記者從珠海市公共資源交易中心獲悉，宗地編號(hào)為珠國(guó)土金工2017-011號(hào)的地塊出讓。該地塊位于金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)湖濱路南側(cè)、濱河路東側(cè)，宗地面積為94538.00平方米，規(guī)劃土地用途為工業(yè)用地，“醫(yī)藥”“有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新藥開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)”范圍，出讓年限50年，容積率1.0-1.8，地面地價(jià)342元/㎡，增價(jià)幅度5元/㎡/次，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣1000萬(wàn)元。

　　備注
1.本地塊凈地出讓?zhuān)船F(xiàn)狀交地，土地條件已達(dá)到“三通一平”；2.上述地塊建筑功能以“醫(yī)藥”范圍的建筑物為主，項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不超過(guò)項(xiàng)目總建筑面積的15%；3.上述地塊競(jìng)得人在競(jìng)得該地塊后，需繳納該地塊出讓金總額的10%作為履約保證金，由珠海市金灣區(qū)人民政府收取并監(jiān)管。履約保證金不計(jì)利息，分兩期退還，競(jìng)得人按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定按時(shí)開(kāi)工的，退還50%；主體建筑物按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時(shí)間封頂?shù)?，退還50%。競(jìng)得人未按建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定履行的，履約保證金一律視作違約金沒(méi)收；4.上述地塊競(jìng)買(mǎi)人公司所屬行業(yè)及今后投資項(xiàng)目，必須符合國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)規(guī)定及《廣東省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)目錄》中“醫(yī)藥”類(lèi)的“有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新藥開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)”的產(chǎn)業(yè)范圍； 5.上述地塊動(dòng)工期限為自交付土地之日起12個(gè)月內(nèi)，竣工期限為自交付土地之日起36個(gè)月內(nèi)；6.競(jìng)得人在辦理本地塊的建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建時(shí)需另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)；7.上述地塊不設(shè)保留價(jià)。
二、掛牌出讓對(duì)象：
凡符合下列條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)或組織（除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外），均可參加競(jìng)買(mǎi)，不接受個(gè)人及聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)：
競(jìng)買(mǎi)人的注冊(cè)資本金不少于人民幣3000萬(wàn)元（或等值外幣），且所屬行業(yè)及今后投資項(xiàng)目，必須符合國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)規(guī)定及《廣東省優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)目錄》中“醫(yī)藥”類(lèi)的“有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新藥開(kāi)發(fā)與生產(chǎn)”的產(chǎn)業(yè)范圍。
上述準(zhǔn)入條件由珠海市金灣區(qū)招商局核準(zhǔn)。
三、掛牌文件索?。?/strong>本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn)，有意競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2017年4月26日9時(shí)至2017年5月17日16時(shí)登錄交易中心網(wǎng)站下載或到交易中心1101室索取《掛牌文件》。
　四、網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)要求：本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人須通過(guò)珠海市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）參與競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)操作說(shuō)明：競(jìng)買(mǎi)人須先登錄交易中心網(wǎng)址注冊(cè)用戶(hù)并按《掛牌文件》要求申請(qǐng)CA數(shù)字證書(shū)，下載并安裝網(wǎng)上交易系統(tǒng)。CA數(shù)字證書(shū)須與交易中心系統(tǒng)綁定后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。具體流程可登錄中心網(wǎng)址下載《用戶(hù)手冊(cè)》。
六、競(jìng)買(mǎi)資格申請(qǐng)和審查：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2017年5月10日9時(shí)至2017年5月17日16時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競(jìng)買(mǎi)資格申請(qǐng)，并在此期間提供有關(guān)資料到交易中心業(yè)務(wù)窗口進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)資格的審查，交易中心將在受理后1個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的資格審查，并出具《競(jìng)買(mǎi)資格審查結(jié)果通知書(shū)》。
七、保證金交納：取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人，可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請(qǐng)交納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行賬號(hào)，并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。保證金交納的截止時(shí)間為：2017年5月18日17時(shí)（以銀行到賬為準(zhǔn)）。
八、網(wǎng)上掛牌時(shí)間：
起始時(shí)間：2017年5月10日9時(shí)。
截止時(shí)間：2017年5月19日10時(shí)。
九、本次交易過(guò)程全部通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià)，超過(guò)掛牌截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，不再接受報(bào)價(jià)，因此造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法報(bào)價(jià)的損失，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
十、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。